تمدید قرارداد اجاره؛ حقوق مستأجر و موجر

تمدید قرارداد اجاره فرصتی برای بازنگری شرایط است. دانستن حقوق هر طرف از اختلاف‌های پایان سال جلوگیری می‌کند.

۱. سقف افزایش اجاره

در سال‌های اخیر برای افزایش اجاره در تهران سقف تعیین شده است. مصوبه‌ی سال جاری را پیش از مذاکره بررسی کن.

۲. مهلت اعلام

اگر یکی از طرفین قصد تمدید ندارد، بهتر است دست‌کم یک ماه پیش از پایان قرارداد کتبی اعلام کند.

۳. تعمیرات و هزینه‌ها

• تعمیرات اساسی: بر عهده‌ی موجر
• تعمیرات جزئی و مصرفی: بر عهده‌ی مستأجر
• شارژ ساختمان: طبق توافق، معمولاً مستأجر

۴. تحویل و بازگشت ودیعه

صورت‌جلسه‌ی تحویل با عکس از وضعیت واحد تهیه کن تا بازگشت ودیعه در پایان قرارداد بی‌دردسر باشد.