ویلا در شمال؛ سند، آب و دسترسی
خرید ویلا در شمال بیشتر از هر ملک دیگری به جزئیات حقوقی و زیرساختی وابسته است. این سه نکته بیشتر از همه نادیده گرفته می‌شوند.
۱. نوع سند و کاربری
بسیاری از ویلاها روی زمین کشاورزی ساخته شده‌اند. کاربری مسکونی و پروانه‌ی ساخت را استعلام کن تا با خطر تخریب روبه‌رو نشوی.
۲. آب و انشعابات
- انشعاب آب شهری یا چاه مجاز
- کنتور برق و گاز به نام ملک
- وضعیت فاضلاب و چاه جذبی
نکته: بازدید را در فصل کم‌آبی انجام بده تا فشار آب واقعی را ببینی.
۳. دسترسی
فاصله تا جاده‌ی اصلی، وضعیت مسیر در زمستان و فاصله‌ی واقعی تا ساحل را خودت تجربه کن؛ عکس‌ها معمولاً این‌ها را نشان نمی‌دهند.
۴. نگهداری
برای ویلایی که بیشتر سال خالی است، هزینه‌ی سرایدار، نگهداری استخر و باغ را از قبل حساب کن.