قیمت هر متر را چطور مقایسه کنیم؟
قیمت هر متر رایج‌ترین معیار مقایسه‌ی آپارتمان‌هاست، اما دو آپارتمان در یک خیابان می‌توانند تا ۳۰ درصد اختلاف قیمت داشته باشند.
۱. سن بنا
هر سال از عمر ساختمان معمولاً ۱ تا ۲ درصد از قیمت هر متر کم می‌کند. ساختمان‌های بازسازی‌شده از این قاعده کمی مستثنی‌اند.
۲. طبقه و نورگیری
- طبقات میانی معمولاً گران‌ترین‌اند
- واحد شمالی در تهران ارزش بیشتری دارد
- همکف بدون حیاط اختصاصی ارزان‌تر است
۳. امکانات ساختمان
آسانسور، پارکینگ و انباری اثر مستقیم روی قیمت دارند. لابی، استخر و سالن ورزش در مناطق شمالی ارزش افزوده‌ی بیشتری می‌سازند.
نکته: در صفحه‌ی هر فایل، قیمت هر متر به‌صورت خودکار حساب و کنار قیمت کل نمایش داده می‌شود.
۴. مقایسه‌ی درست
فقط فایل‌های هم‌سن، هم‌محله و با امکانات مشابه را مقایسه کن. ابزار «مقایسه» تا ۴ فایل را کنار هم نشان می‌دهد.